€ 448.000

Gesloten bebouwing op ca 43m². NIV 0: Inkom- en traphal, gastentoilet, polyvalente ruimte met ingemaakte kasten (bureel, fietsstalling, fitness,..), wasplaats, vestiaire; NIV +1: Traphal, living met eetplaats, open keuken met zittoog; NIV +2: 1 ruime slk, ingerichte badkamer (WC, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo); NIV +3: Traphal, 1 grote slk, 1 kleinere slk; NIV -1: Propere kelder met oa. nutsaansluitingen. Woning recent gerenoveerd met duurzame materialen, smaakvol en warm ingericht. In rustige straat, vlakbij park, buurtwinkels, scholen, ... Ideaal voor wie rust & groen apprecieert en tegelijk volop van de stad wil genieten!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 119 kWh/m² - Score B)

REEDS IN OPTIE

Gelijkvloers van ca 85m² (terrein- of grondopp ca 165m²) op 50m Grote Markt, vlakbij Rupel Kaai. NIV 0: Gemeenschappelijke inkomhal, living, eetplaats, ingerichte open keuken, aparte werkruimte, nachthal, 2 ruime slaapkamers met elk groot schuifraam naar koer, ingerichte badkamer (met aansluitingen W/D), grote L-vormige binnenkoer met 2 ruime bergingen. Elektriciteit conform, asbestveilig, EPC C, overal dubbel glas, CV op gas, geen grote werken, enkel af te werken en op te frissen. Op wandelafstand buurtwinkels, diverse restaurants & cafés en openbaar vervoer etc. Parkeergelegenheid vlakbij met bewonerskaart. Ideaal voor starters of senioren!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 251 kWh/m² - Score C)

€195.000

Gunstig gelegen handelsruimte van ca 114m²: Grote etalage, winkelgedeelte met toonbank en koeltogen, keuken met werkplaats , stockageruimte, bureel, koelkamer, WC met lavabo, grote berging (25m²). Interieur in 2020 volledig vernieuwd met duurzame materialen. Ideaal als speciaalzaak voor voedingswaren, traiteur, huiskamer restaurant, ... (of mits bestemmingswijziging kantoorruimte, ...). Roerende goederen mogelijk over te nemen. Geen drempelgeld of overnameprijs handelsfonds te betalen.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC - Score A)

REEDS IN OPTIE

Royaal gelijkvloers appartement van ca 94m². NIV 0: Inkomhal, 2 slaapkamers, apart toilet, badkamer, living 1 met eetplaats, keuken, balkon, living 2 (mogelijk 3e slaapkamer, commerciële ruimte, bureel, etalage,... met 2 grote schuiframen naar terras/tuin), Z-ZW gerichte tuin/terras (ca 60m² gebruiksrecht voor het appartement) ; NIV -1: Privatieve kelder (6m²), gemeenschappelijke fietsenberging. Garagebox (24m²) met annex magazijn/werkplaats (30m²) bij aan te kopen, prijs overeen te komen. Appartement goed onderhouden maar gedateerd, ramen-sanitair-elektriciteit-schuiframen straatzijde te vernieuwen. Gunstig gelegen, op wandelafstand Park, scholen, buurtwinkels en openbaar vervoer, vlakbij A12 en E19.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 480 kWh/m² - Score E)

€259.000

Gesloten bebouwing op ca 85m². NIV 0: Living, eetplaats, gastentoilet (met lavabo), ingerichte open keuken met eiland, terras, trap (naar tuin en kelder); Niv +1: Nachthal, 1 ruime slk (met ingemaakte kast en airco), 1 grote badkamer (met WC, inloopdouche, dressoire, aansluiting W/D); NIV +2: 1 zeer grote slaapkamer (met 2 veluxen en airco, mogelijk 2 kleine slk!); NIV -1: Kelder (met CV ketel + K/W water kraan), overdekt terras, tuintje/koer, achteruitweg voor(brom)fietsen; Woning is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, elektriciteit conform, asbestveilig, werkelijk instapklaar! Op wandel/fietsafstand centrum, winkels, scholen en bus/treinstation. Ideaal voor alleenstaande of jong gezin!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 208 kWh/m² - Score C)

€259.000

Verzorgd appartement op 2eV in klein gebouw (dd. 2000) met lift. NIV +2: Inkomhal, ruime living met eetplaats en bureelhoek, ingerichte open keuken, Z-ZW gericht terras met handige berging en zijdelings zicht op de Rupel, ingerichte badkamer (inloopdouche, lavabomeubel, wandradiator, aansluiting W/D), aparte WC met lavabo, berging (met oa warm waterboiler), 2 slaapkamers; NIV 0: Gemeenschappelijke meters en fietsenberging in het gebouw, privatieve staanplaats met aparte fietsenberging achter het gebouw mogelijk mee aan te kopen (prijs te bevragen). Het app is smaakvol ingericht en netjes onderhouden. Gunstig gelegen, op wandelafstand centrum, winkels en diverse scholen. Ideaal voor jong en oud, klein gezin of alleenstaande met kind!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 142 kWh/m² - Score B)

€345.000

Bouwgrond van 684m² (bestaande uit 2 bouwpercelen van 408m² + 276m²), voor 1 OPEN BEBOUWING of voor 1 HALFOPEN + 1 GESLOTEN BEBOUWING:
PERCEEL 1 is een hoekperceel van 408m², ca 11m breed x 35m diep, voor een halfopen bebouwing met bouwopp van 6m x 15m, 3 bouwlagen, met garagebox 1 (6mx4m) achterin het perceel.
PERCEEL 2 is 276m², ca 6m breed x 39m diep, voor een gesloten bebouwing met bouwopp van 6m x 15m, 3 bouwlagen, met garagebox 2 (6mx4m) achterin het perceel.
Meerdere bouwmogelijkheden voor de woningn en de garageboxen. Geen bouwverplichting.
Mits opsplitsing via landmeter en kadasteraanpassing apart herverkoopbaar!
Voor meer info, plannen en bouwvoorschriften, mail sophie@home-base.be

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC NVT)

REEDS IN OPTIE

Gesloten bebouwing op ca 114m². NIV 0: Inkomhal, living: NIV -1: Keuken, badkamer, veranda, tuin; NIV +1: Overloop, 2 slaapkamers; NIV +2: Zolder- slaapkamer (vaste trap); Woning met veel mogelijkheden, maar volledig te renoveren en aan hedendaagse normen aan te passen. Zeer rustig gelegen, middenin geklasseerde Steenbakkerswijk met "Dorpsgezicht Noeveren", op wandelafstand Rupeldijk.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 416 kWh/m² - Score E)

€259.000

Gesloten bebouwing met 2 bouwlagen (uitbreidbaar tot 3 bouwlagen), op ca 110m²: NIV 0: Groot magazijn 110m² met sectionale poort (mogelijk Parking voor 4-7 wagens), Aparte inkom- en traphal naar woning/app; NIV +1: Inkomhal appartement , ruime living met ingerichte open keuken, bureeltje, 2 connecterende slaapkamers, badkamer, terras; Magazijn en woonverdiep (apart verhuurbaar) zijn op te knappen, badkamer-terras-vloeren-elektriciteit te vernieuwen, CV op gas met zonneboiler. Gelegen op wandelafstand trein/busstation en centrum Boom, op 5min A12. Ideaal voor starters of zelfstandige of als (gedeeltelijke) opbrengsteigendom.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 323 kWh/m² - Score D)

REEDS IN OPTIE

Kleine rijwoning in doodlopend straatje vlakbij Rupelkaai: NIV 0: Inkomhal, living, eetplaats, ingerichte open keuken, traphal, Badkamer (douche, WC, lavabo, wandradiator), gezellig binnenkoertje; NIV +1: Overloop, 1 grote slk, 1 kleinere slk, NIV +2: Zolder (trekladder, geïsoleerd); NIV -1: Kelder. Aangenaam gelegen, op wandelafstand diverse scholen, winkels, Schorre, Rupeldijk, restaurants,... op 2 min A12, op 15 min E19. Ideaal voor starters of als opbrengsteigendom!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 347 kWh/m² - Score D)

€ 395.000

Mooi landgoed op ca 3676m², 212m² bebouwd-gelijkvloers, bestaandenuit: Living met salon en eetplaats, ingerichte leefkeuken (toestellen Bosch), wasplaats, lichtrijke geklimatiseerde veranda (40m², met prachtig verzicht over bergachtige omgeving en tuin), 1 master bedroom met eigen badkamer, 3 ruime slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer, ruime inpandige garage, uitgestrekte tuin met verwarmd zwembad (8 x 5m) en overdekt terras. Gerenoveerd in 2022 en piekfijn onderhouden, overal dubbel glas, elektrische rolluiken en muggenramen, CV stookolie. Prachtig gelegen, op fietsafstand/3 min auto van winkels, station en centrum. Op 1u kust, Bordeaux en Toulouse, op 2u Pyreneeën.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 112 kWh/m² - Score B)

OVERNAME AANDELEN VENNOOTSCHAP, PRIJS OTK

Opbrengsteigendom dd 2007 bestaande uit 1 Commercieel GLVL + 4 APP. NIV 0: Handelsruimte (nu wassalon, 55m²), EPC B, €550/md), technische ruimte, binnekoertje, APP 1 (studio 40m², EPC B, €450/md), gemeenschappelijke inkom- en traphal met fietsenberging; NIV +1: APP 2 (74m², 1 slk, EPC A, huur €606/md); NIV +2/3; Gemeenschappelijke hal, APP 3 (duplex 60m² + terras 8m², 1 slk, EPC B, €590), APP 4 (duplex 55m², 1 slk, EPC B, €584/md); Individuele HR CV op gas, overal dubbel glas, elektriciteit conform, geen asbest aanwezig, individuele meters W/G/E. Op wandelafstand winkels, centrum, restos, ruime parkeergelegenheid in buurt. Meer info en bezoekje mail sophie@home-base.be.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC score A-B kWh/m²)

Prijzen op aanvraag

Royale assistentiewoningen met 1-2 slaapkamers, opp tussen 72-89m², terras 5-26m². Indeling: Inkomhal met vestiaireplaats, ingerichte badkamer (hangtoilet met armsteun, inloopdouche met zitje, lavabomeubel met spiegel), 1-2 ruime slaapkamer(s) (met toegang tot terras), ingerichte open keuken (keramisch vuur met combi-oven, ingebouwde koelkast met vriesvak), berging (met aansluiting W/D), ruime living met eetplaats en toegang tot terras, Z-gericht terras, buitenberging (met CV ketel, nutsvoorzieningen, bergplaats), gemsch. fietsenberging en gezellige ontmoetingsruimte. Hoogwaardig afgewerkt, volledig geschilderd. Rustig gelegen, een oase middenin de dorpskern, met mooi binnenplein, aangelegde tuin, wandelpaden, zitbanken, wadi, petanquebaan.... Ideaal vr oudere(n) of als opbrensteig!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied

(EPC NVT)