€ 489.000

Royale gezinswoning dd 1956 op ca 494m². NIV 0: Grote inkom- en traphal, vestiaire, berging, gastentoilet, keuken, eerste eetplaats, licht- en zichtrijke living met tweede eetplaats, binnenkoer, unieke stadstuin, tuinhuis (15m²) en magazijn (117m²); NIV +1: Nachthal, aparte WC, masterbedroom met annex badkamer (ook toegankelijk via nachthal), 2 ruime slaapkamers met eigen (authentieke) lavabo; NIV +2: Nachthal, 3 slaapkamers met eigen (authentieke) lavabo; NIV +3: Grote zolder (met trekladder, mogelijkheid voor vaste trap en bijkomende kamer); NIV -1: Kelder (91m², waarin oa wijnkelder, mazoutketel en cv-installatie, wasplaats) + kruipkelder (47m²); Woning is perfect onderhouden en hierdoor nog in originele staat, met talrijke authentieke elementen van hoogwaardige kwaliteit (alle schrijnwerkerij op maat: parketvloeren, trappen en traphal, ingemaakte kasten, ramen en glasramen)... weliswaar gedateerd en aan hedendaagse normen aan te passen. Gunstig gelegen, in Boom centrum, vlakbij A12, op ca 20 minuten van Antwerpen-Brussel-Mechelen, op wandelafstand buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer.

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 679 kWh/m² - Score F)

€ 329.000

Gesloten bebouwing op ca 160m². NIV 0: Inkomhal, living, eetplaats, ingerichte keuken met eetplaats, berging, gastentoilet (met W/D), zonnige binnenkoer (met zonnetent), grote garage achteraan (met automatische poort, smeerput), tuin met achteruitweg (met automatische poort); NIV +1: Nachthal, 1 grote slk, 1 kleine slk, grote badkamer; NIV +2: 1 ruime slaapkamer, berging; Woning is netjes onderhouden, daken en achtergevels recent vernieuwd (met crepi en kurk), zonnepanelen, elektrische rolluiken vooraan, verwarming met individuele airco's in diverse ruimten en pelletkachel in keuken, asbest-veilig, elektriciteit conform te maken. Gunstig gelegen, op wandelafstand buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer, op 5 min A12 en 10 min E19.

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 234 kWh/m² - Score C)

€ 160.000

Kleine gezinswoning op ca 110m². NIV 0: Inkomhal, living met eetplaats, open keuken, badkamer (met aansluiting W/D) , berging, koer met achteruitweg voor fietsen; NIV +1: Nachthal, 2 grote slaapkamers, 1 kleine kamer; NIV +2: Zolder (mogelijk slaapkamer); Woning is te strippen en volledig te renoveren! Rustig gelegen, op wandelafstand centrum. Ideaal als eerste project!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 738 kWh/m² - Score G)

REEDS VERKOCHT

Kleine gezinswoning op ca 78m² met achterin gelegen garagebox (ca 15m²) . NIV 0: Keuken, bureel (of slaapkamer), living, badkamer (met aansluiting W/D), traphal; NIV +1: Nachthal, 2 ruime slaapkamers; Woning is volledig te renoveren en aan huidige normen conform te maken. Rustig gelegen, in kleine woonerf van vijftal huizen, op wandelafstand bus- en treinstation, op 2km centrum en Kaai. Ideaal als eerste project!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 750 kWh/m² - Score G)

€ 399.000 VIA OVERNAME AANDELEN / VENNOOTSCHAP

Opbrengsteigendom (in patrimonium vennootschap) in hartje Mechelen, op boogscheut St. Romboutskathedraal. NIV 0: Commercieel GLV (ca 55m², momenteel Zelfwasserij) met aparte inkom, aansluitend binnenkoer en woonunit (ca 55m², 1 ruime slk); Gemeenschappelijke inkomhal, fietsenstalling, traphal, privatieve inkomdeur voor de woonunit; NIV +1: APP 1 (ca 72m², 1 grote slk); NIV +2: Duplex APP 2 (ca 53m² + 8m² terras, 1 ruime slk); Duplex APP 3 (ca 52m², 1 ruime slk); Huurbedragen: GLVL €1250, APP 1 €680, APP 2 €584, APP 3 €590. Elektriciteit overal conform, EPC overal B, geen asbest. Trouwe en tevreden huurders die wensen te blijven wonen! VRAAGPRIJS IS RICHTPRIJS, AANKOOP VIA OVERNAME VENNOOTSCHAP (met lopend krediet ad €199K per 5/4/25). Voor meer info mail sophie@home-base.be .

Stedenbouwkundige bestemming Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC - Score B voor elke unit)

€ 448.000

Gesloten bebouwing op ca 43m². NIV 0: Inkom- en traphal, gastentoilet, polyvalente ruimte met ingemaakte kasten (bureel, fietsstalling, fitness,..), wasplaats, vestiaire; NIV +1: Traphal, living met eetplaats, open keuken met zittoog; NIV +2: 1 ruime slk, ingerichte badkamer (WC, inloopdouche, ligbad, dubbele lavabo); NIV +3: Traphal, 1 grote slk, 1 kleinere slk; NIV -1: Propere kelder met oa. nutsaansluitingen. Woning recent gerenoveerd met duurzame materialen, smaakvol en warm ingericht. In rustige straat, vlakbij park, buurtwinkels, scholen, ... Ideaal voor wie rust & groen apprecieert en tegelijk volop van de stad wil genieten!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 119 kWh/m² - Score B)

REEDS VERKOCHT

Gesloten bebouwing op ca 85m². NIV 0: Living, eetplaats, gastentoilet (met lavabo), ingerichte open keuken met eiland, terras, trap (naar tuin en kelder); Niv +1: Nachthal, 1 ruime slk (met ingemaakte kast en airco), 1 grote badkamer (met WC, inloopdouche, dressoire, aansluiting W/D); NIV +2: 1 zeer grote slaapkamer (met 2 veluxen en airco, mogelijk 2 kleine slk!); NIV -1: Kelder (met CV ketel + K/W water kraan), overdekt terras, tuintje/koer, achteruitweg voor(brom)fietsen; Woning is recent gerenoveerd en smaakvol ingericht, asbestveilig, werkelijk instapklaar! Op wandel/fietsafstand centrum, winkels, scholen en bus/treinstation. Ideaal voor starters of jong gezin!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 208 kWh/m² - Score C)

REEDS VERKOCHT

Bouwgrond van 684m² (bestaande uit 2 bouwpercelen van 408m² + 276m²), voor 1 OPEN BEBOUWING of voor 1 HALFOPEN + 1 GESLOTEN BEBOUWING:
PERCEEL 1 is een hoekperceel van 408m², ca 11m breed x 35m diep, voor een halfopen bebouwing met bouwopp van 6m x 15m, 3 bouwlagen, met garagebox 1 (6mx4m) achterin het perceel.
PERCEEL 2 is 276m², ca 6m breed x 39m diep, voor een gesloten bebouwing met bouwopp van 6m x 15m, 3 bouwlagen, met garagebox 2 (6mx4m) achterin het perceel.
Meerdere bouwmogelijkheden voor de woningn en de garageboxen. Geen bouwverplichting.
Mits opsplitsing via landmeter en kadasteraanpassing apart herverkoopbaar!
Voor meer info, plannen en bouwvoorschriften, mail sophie@home-base.be

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC NVT)

€249.000

Gesloten bebouwing met 2 bouwlagen (uitbreidbaar tot 3 bouwlagen), op ca 110m²: NIV 0: Groot magazijn 110m² met sectionale poort (mogelijk Parking voor 4-7 wagens), Aparte inkom- en traphal naar woning/app; NIV +1: Inkomhal appartement , ruime living met ingerichte open keuken, bureeltje, 2 connecterende slaapkamers, badkamer, terras; Magazijn en woonverdiep (apart verhuurbaar) zijn op te knappen, badkamer-terras-vloeren-elektriciteit te vernieuwen, CV op gas met zonneboiler. Gelegen op wandelafstand trein/busstation en centrum Boom, op 5min A12. Ideaal voor starters of zelfstandige of als (gedeeltelijke) opbrengsteigendom.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 323 kWh/m² - Score D)

€ 395.000

Mooi landgoed op ca 3676m², 212m² bebouwd-gelijkvloers, bestaandenuit: Living met salon en eetplaats, ingerichte leefkeuken (toestellen Bosch), wasplaats, lichtrijke geklimatiseerde veranda (40m², met prachtig verzicht over bergachtige omgeving en tuin), 1 master bedroom met eigen badkamer, 3 ruime slaapkamers met gemeenschappelijke badkamer, ruime inpandige garage, uitgestrekte tuin met verwarmd zwembad (8 x 5m) en overdekt terras. Gerenoveerd in 2022 en piekfijn onderhouden, overal dubbel glas, elektrische rolluiken en muggenramen, CV stookolie. Prachtig gelegen, op fietsafstand/3 min auto van winkels, station en centrum. Op 1u kust, Bordeaux en Toulouse, op 2u Pyreneeën.

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 112 kWh/m² - Score B)

Prijzen op aanvraag

Royale assistentiewoningen met 1-2 slaapkamers, opp tussen 72-89m², terras 5-26m². Indeling: Inkomhal met vestiaireplaats, ingerichte badkamer (hangtoilet met armsteun, inloopdouche met zitje, lavabomeubel met spiegel), 1-2 ruime slaapkamer(s) (met toegang tot terras), ingerichte open keuken (keramisch vuur met combi-oven, ingebouwde koelkast met vriesvak), berging (met aansluiting W/D), ruime living met eetplaats en toegang tot terras, Z-gericht terras, buitenberging (met CV ketel, nutsvoorzieningen, bergplaats), gemsch. fietsenberging en gezellige ontmoetingsruimte. Hoogwaardig afgewerkt, volledig geschilderd. Rustig gelegen, een oase middenin de dorpskern, met mooi binnenplein, aangelegde tuin, wandelpaden, zitbanken, wadi, petanquebaan.... Ideaal vr oudere(n) of als opbrensteig!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied

(EPC NVT)