VERKOCHT

Gesloten bebouwing op ca 140m²: NIV 0: Inkom- en traphal, ruime living met eetplaats, grote open keuken, WC, stadstuin/koer met berging; NIV +1: Ingerichte badkamer (dubbele lavabo, bad, wandradiator, inloopdouche, WC), nachthal, 2 ruime slaapkamers, dressing; NIV +2: 1 grote open ruimte (mog. 2 slaapkamers); NIV -1: Kelder; Woning is deels gerenoveerd: Nieuw dak (geïsoleerd), nieuwe ramen, elektriciteit conform, asbestveilig. Badkamer en keuken te vernieuwen. Gunstig gelegen, in rustige straat in centrum, op 150m bushalte en A12, op wandelafstand diverse scholen, op slechts 20 min. Antwerpen-Mechelen-Brussel! Ideaal voor groter gezin!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 245 kWh/m² - Score C)

VERKOCHT

Totaal vernieuwd gelijkvloers appartement (geen BTW, enkel RR) op ca 231m², in klein gebouw (2 units, geen gemeenschappelijke kosten): NIV 0: Privatieve voortuin met eigen fietsenberging, gemeenschappelijke inkomhal, privatieve inkom- en nachthal, 1e (grote) slaapkamer, ingerichte badkamer (lavabomeubel, WC, inloopdouche, wandradiator), grote berging (CV ketel, aansluiting W/D), kleine berging, lichtrijke living (met toegang naar terras/tuin), grote open keuken (niet geïnstalleerd, enkel aansluitingen aanwezig), annex bureel of 2e (kleine) slaapkamer (eveneens met toegang naar terras), zongerichte binnentuin/koer (grotendeels betegeld, deels onverhard en voorzien voor planten/bomen/grassen); NIV -1; gemeenschappelijke kelder + ruime privatieve kelder. Asbestvrij, elektriciteit conform, nieuwe nutsleidingen en nieuwe HR CV op gas, volledig geschilderd, deels voorzien van spots. Buurtwinkels, restaurants en cafeetjes vlakbij, op wandelafstand winkelcentrum en openbaar vervoer. Ideaal voor alleenstaande of koppel, jong en oud!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 157 kWh/m² - Score B)

VERKOCHT

Halfopen bebouwing dd 1976 op ca 546m². NIV 0: Inkom- en traphal, gastentoilet, living met eetplaats (met zichten op voor- en achtertuin), keuken, bureeltje, ruime inpandige garage met werkplaats, ZW gericht terras en tuin, achterin gelegen garagebox met aparte uitwegenis; NIV +1: Nachthal, 2 slk, bureel (nu donkere kamer), badkamer; NIV +2: Zolder (trekladder, mogelijk vaste trap vanuit bureel, mogelijk slk); NIV -1: Ruime kelder met extra werkplaats, overige kruipkelder; Woning prima onderhouden maar gedateerd en aan hedendaagse normen aan te passen. Keuken, sanitair, elektriciteit en verwarming te vernieuwenv. EPC E voldoende verbeterbaar mits nieuwe verwarmingsinstallatie (simulatie aanwezig). Rustig gelegen, tegenover kasteeltje, in residentiële buurt op 5' oprit Mechelen N. Ideaal voor jong gezin!

Stedenbouwkundige bestemming Woonvernieuwings- Woningbouwgebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 455 kWh/m² - Score E)

VERKOCHT

Mooi afgewerkte rijwoning op wandelafstand Schorre en buurtwinkels. NIV 0: Inkom- en traphal, living met eetplaats, perfect ingerichte keuken (met oa vaatwas, Amerikaanse koelkast, wasmachine/droogkas,...), ingerichte badkamer (WC, lavabo, inloopdouche); NIV + 1/2: Overloopje, dakterras; NIV +1: Nachthal, 2 ruime slk; NIV -1: Kelder (droog!). Woning is zeer verzorgd afgewerkt en prima onderhouden, elektriciteit conform, asbestveilig, geen renovatieverplichting en geen werken nodig, direct bewoonbaar of verhuurbaar. Ideaal als 1e woning, voor jong koppel of voor alleenstaande met 1-2 kinderen, of als opbrengsteigendom!

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied / geen Dagvaardingen voor inbreuken stedenbouwkundige voorschriften / geen Voorkooprechten / geen Verkavelingsvergunning / Niet gelegen in overstromings(gevoelig) gebied)

(EPC 373 kWh/m² - Score D)